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总裁王清洋的地产人生

作者:王万兵
发布时间:2009-11-26投稿人:王万兵


众信集团首任总裁王清洋先生,他集袍哥,老二,国民党高级军官,从政、经商为一生,充满了他传奇色彩的人生。王清洋先生以如此。他能从老二发展到袍哥首领,再带老二队伍入军队,进入川军刘湘部队,就充满了传奇色彩。1935年红军四渡赤水,王清洋先生以步兵旅长身份参战,战后得到刘湘川军的高度赞赏,从此之后就平步青云,直至刘湘死去。进入国民中央军后,王清洋先生很得到将委员赏识,他退守台湾之后,从政于一些小官员。

从政后的王清洋先生,在仕途上不得势,渐渐从政转向经商。他在商海遨游,直至走完他的传奇地产人生。

有人说政治文化经济是社会进步的三条腿,王清洋先生也十分认同,他并用晚年岁月谱写了他的地产人生,也谱写了众信集团的过去成就。

一个点占领一个面,这是总裁王清洋先生以军事眼光,用在众信集团的商业模式上。他说商业的发展如同军事,如同在战争。公司产品和产业都必须以最高点为标准,冲向最低点抢占市场。商海本身就是没有硝烟的战场,王清洋总裁用他高级军官视觉角度,走完他传奇的地产人生。

战场上的战争,就有你死或他亡的结局,但商场如海,也可载舟也可覆舟,王清洋总裁就是商海之中的舵手,把众信集团推向了市场制高点。

人生的传奇不可复制,但地产经营模式可以复制,并以几何倍增。王清洋先生以少量资金做大了房地产,实属传奇。王清洋先生从众信投资公司为投资,在大陆二级城市60多个城市发展房地产,但以政府要员为目标,以台湾客商身份与那些官员谈军事、论文化,谈经济,以五星级酒店为诱饵,让那些官员为他批建五星级酒店用地,然后以此为条件,免费用地建五星级酒店附近的房地产。他从过政,他知道从政为官的滋味和为民着想之艰辛。若一个地方没有五星级酒店,那这个地方没有标志性的建筑物,那些上司领导不来这个地方视察调研,你从政得不到上司和领导信任支持,要干好或干出老百姓和领导都满意的成绩,那是不可能之事。

房地产成为GDP增长点,也是政绩的风向标。王清洋明白这些从政的道理,就把建五星级酒店为诱饵,批到免费用地建房地产才是真。他能让一个荒山荒地,建造成聚宝盆,是先选好建五星级酒店地址。然后修建好地产样板房,让那些看了样板房心动之人,交钱后,建房地产开发商建房,他在上面数着钱呢,当然这里面要做足功夫,包括如何策划和宣传。以及买房是如何投资增值,还有就宣传成家有五星级酒店附近的尊贵身份。当然,一块废地变成五星级酒店配套的地产。价格也高得吓死老百姓。有了那些别墅豪宅衬托,几年后的五星级酒店建好之后,他也可以承汇以前许下五星级酒店的承诺。当然,建好那些房地产和酒店的地方要员,或多或少得到上司和领导认同。政绩当然也不错。试想一个官员让一个荒山荒地建成一个新城,有一个五星级的新城。政府没有用一分钱就建好它。那是两全其美之事。而王清洋只是用了社会上闲散资金,创造了他的财富和社会效益。同时也为中国的改革开放地产走出一条特色之路,因为他以同样方法,在大陆二级城市60个点铺开,建好了60多个荒山荒地的新城市。

王清洋总裁是精通军事,文化,政治之人,他把他的儿子和孙子,都送到哈佛大学深造,用知识武装大脑。把一切有利因素转化为财富,那是他从政之后的又一悟道。

王清洋总裁要死时。告诫后人不要修家谱。要高调做事,低调做人,要向王永庆他的好友学习。

王清洋为四川合江王氏,诗句为:“石锣石鼓石松平,官溪堰坝野草灯。王元太子早登基,子子孙孙一脉清”。他们的字辈为文承献清菜万德长久。王清洋总裁的幺公王献洲,年轻时跳河南教的端公,没有收亲(结婚),就把族谱卖掉。王清洋总裁的父亲王献之清就无法理清家族的发展史。他只知道他公辈有五兄弟为:王宗承,王佑承、王佐承、王吉承以及王圣承。

王清洋总裁认为地产是改革开放的产物,见好就收。他说就像打战一样,没有常胜将军,上世纪90年代末,他就退出地产界,并且不露声色就隐身而退。他让他儿子孙子在国外经营众信集团的跨国贸易,然后截会那些地产资金作为回收地产回报,其实就是集团总部架空子公司,他们在国外操纵国内外的众信贸易业务。

王清洋总裁死后,他的那些儿子儿孙在国外发着众信集团的钱财,不为众信集团并未做多少事实,不过,那些贸易流通渠道是他们的,这样就把现任总裁王生推到了风口浪尖,也推到空前的发展。

王清洋总裁走完了他风云色彩传奇人生,也为众信集团的发展留下一笔可观的精神财富,现任总裁王生如是说,他会沿着首席总裁王清洋先生的遗志,努力走下去,在商场作好每一战的准备,因为商场就是战场,战场是没有硝烟的战争之地。
 

 

   
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